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コインパーキングの運営・管理を行う会社に13年以上勤め、コインパーキングの開設から撤去、機器のメンテナンスやトラブル対応に携わり、コインパーキングに関する豊富な知識や経験を身に付けました。皆様のコインパーキングに関する疑問にお答えします。

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コインパーキングの駐車料金は年末年始に値上げされるのか？

コインパーキングの駐車料金は、その立地によっては年末年始に特別料金を実施するなどして値上げする場合があります。

年末年始に値上げする場合は、特別料金という形をとり、期間限定で駐車料金の値上げを行うことが多いようです。

最も多いケースでは、12月の末頃から年末年始の特別料金が始まり、1月の第1週目くらいまでで終了するパターンがあります。

特別料金の期間終了後は、通常の駐車料金に戻ることがほとんどで、長いところでは成人式くらいまで年末年始の特別料金を実施しているコインパーキングも存在します。

年末年始に駐車料金が高くなるコインパーキングの特徴とは？

年末年始に駐車料金が高くなるコインパーキングの特徴としては、神社仏閣や初詣の有名スポットの周辺にあるコインパーキングが挙げられます。

年末年始の特別料金は、通常の駐車料金と比べて大幅に高くなっていることが多く、注意しないと高額な駐車料金を請求される恐れがあります。

最大料金なども適用されないことがほとんどなので、年末年始の特別料金を実施しているコインパーキングに長時間停めると駐車料金が高額になります。

年末年始の特別料金は、実施する数日前から事前告知を行うことが多く、実施の有無は告知を確認することで判断できます。

年末年始に駐車料金が高くならないコインパーキングの特徴は？

年末年始になっても、通常と変わらない駐車料金で営業しているコインパーキングの特徴は、オフィス街など年末年始に駐車場の需要が少ないエリアに立地しているコインパーキングが挙げられます。

また、店舗に併設されたコインパーキングも、年末年始で店舗が営業していなければ、特別料金を実施することは稀です。

学校や市役所などの施設も、年末年始は休んでいることが多く、これらの施設の近くにあるコインパーキングも、通常と同じ料金で運営していることがほとんどです。

例外として、住宅街に立地するコインパーキングの場合は、車による帰省の影響で駐車場の需要が増えることがあり、特別料金を実施している可能性があります。

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コインパーキングの料金値上げが行われるタイミング

コインパーキングの料金値上げは、主にコインパーキングの駐車スペースを提供する供給よりも、車を停める場所を求める需要のほうが勝っている場合に行われることが多いです。

例えば、常に満車のコインパーキングや、車が出庫して空車になってもすぐに他の車が入庫してきて満車になるようなコインパーキングは、駐車料金の値上げが行われる可能性が高いです。

コインパーキングの需要と供給の関係で言えば、周辺でコンサートや展示会などのイベントがある場合や、年末年始などの行事がある場合は、場所によっては駐車場の需要が非常に高まり、コインパーキングの料金も普段とは違い大幅に高くなる可能性があります。

また、周辺にコインパーキングが少なく、独占的に駐車場の需要を享受できるコインパーキングの場合は、駐車料金も強気の値段設定になる傾向があります。

コインパーキングの料金値上げは突然行われる？

コインパーキングの駐車料金の値上げは、ある日突然行われることは非常に稀で、大抵の場合は事前に告知があってから実施されます。

大体、料金値上げの3日～1週間前くらいに告知がされることが多く、告知の方法は貼紙による掲示が多いようです。

貼紙による掲示の場合は、大きさやデザインはコインパーキングによって異なり、目立つデザインのものもあれば、非常に分かりにくいデザインも存在しますので、注意が必要です。

ちなみに、駐車料金の値下げの場合は、事前に告知が行われずに実施されることも多く、その理由は値上げの場合と比べて値下げの場合は利用者に不利にはならず、クレームにも繋がりにくいためです。

コインパーキングの料金値上げの告知はどこにある？

コインパーキングで料金の値上げが行われる場合、事前の告知は場内の精算機や料金看板など利用者が目に付きやすく目立つ場所に掲示されることが多いです。

貼紙で告知が掲示される場合は、サイズはA4やA3などが一般的ですが、さらに小さいサイズの告知も存在するので、発見しにくい場合があります。

また、告知の色は白黒印刷のものやフルカラー印刷のものがあり、一般的には利用者の視認性が良いように赤や黄色などの目立つ色を使ってデザインされることが多いようです。

掲示される貼紙の枚数は、ほとんどの場合が視認性が良いように複数枚貼られるケースが多いですが、稀に精算機に1枚だけなどの場合もありますので、注意が必要です。

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車用のコインパーキングに二輪車を停めたら違反になる？

車用とされているコインパーキングに二輪車を停める行為は、利用約定に定められている利用可能な車両の規定に違反することとなり、違反となる可能性が高いです。

ロック板やゲート式の車用コインパーキングはもちろん、チケットパーキングやフラップレスなどの車両を固定する機械が付いていないコインパーキングでも、二輪車を停めることは違反となる可能性が高いです。

物理的には、二輪車を入庫させることは可能ですが、機械が正常に動かなかったり、他の利用者に迷惑が掛かる可能性があるため、基本的には車用のコインパーキングでは二輪車の駐輪は禁止されています。

これは、二輪車であれば原付から大型バイクまで同じなので、どのような大きさのバイクであっても車用のコインパーキングに停めることは違反となる可能性が高いです。

ロック板が付いている車用のコインパーキングに二輪車を停めたらどうなる？

ロック板が設置されている車用のコインパーキングに、二輪車を停めた場合はセンサーが反応せずにロック板が上がってこなかったり、料金の精算が出来なくなる可能性があります。

ロック板のセンサーは、金属や障害物の有無を検知しているため、車よりも大きさの小さい二輪車の場合は、センサーが反応せずにロック板が上がってこなくなる可能性があります。

また、センサーが反応していないので、精算機で精算しようとしても料金が表示されず、精算出来ない可能性があります。

そうなってくると、いつでも出庫できる状態で料金も支払えなくなるので、不正利用として取締りを受ける可能性が非常に高くなります。

ゲート式の車用コインパーキングに二輪車を停めようとしたらどうなる？

ゲート式の車用コインパーキングに二輪車を入庫させようとした場合、発券機や精算機が反応しなかったり、ゲートバーが勝手に降りてくる可能性もあり、大変危険です。

ゲート式のコインパーキングに設置されている発券機は、センサーで金属や障害物を検知しているため、車よりも小さい二輪車が入庫した場合は、センサーが正しく反応せずに駐車券が発券されない可能性があります。

また、精算機も同様にセンサーで金属や障害物を検知しているため、もし入庫できたとしても精算機が反応せずに出庫出来なくなる可能性があります。

さらに、ゲート機もセンサーで動いているので、最悪の場合は勝手にゲートバーが下がってきて危険な状態になる可能性もあります。

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コインパーキングはロック板が上がってくるまでは無料？

多くのコインパーキングは、ロック板が上がってくるまでに出庫すれば料金は無料という訳ではありません。

多くのコインパーキングが、車が入庫してロック板のセンサーが反応してから料金が課金されるので、ロック板が上がっているか下がっているかは料金にはあまり関係ありません。

ロック板のセンサーが車に反応するまでの時間は、数秒程度と短いため、ほぼ入庫したと同時に料金の課金が始まっていることになります。

試しに、入庫してすぐに精算機で精算動作を行うと、100円や200円などの料金が案内されると思います。

料金の計算がスタートするのはロック板が上がってきてから？

コインパーキングの料金計算は、ロック板が上がってきてからではなく、入庫してロック板のセンサーが反応してからになります。

例えば、30分100円のコインパーキングに車を停めた場合、入庫してすぐに100円の料金となり、5分後にロック板が上がってきたとして、ロック板が上がってから25分後までは料金は100円となります。

入庫してロック板が上がってくるまでの待機時間も、料金計算の時間に含まれるため、注意が必要です。

極端な話、ロック板のセンサーさえ反応していれば、ロック板が故障などの何らかの原因で上がってこなかったとしても、料金は計算されていることになります。

入庫してからロック板が上がってくるまでの時間は何分くらい？

車をコインパーキングに入庫させてから、ロック板が上がってくるまでの時間は、場所によって多少の違いはありますが、大体3～5分程度の時間を設定しているようです。

もし、入庫してすぐにロック板が上がってくると、切り返し時に車を破損させたり、人が降りる際にロック板が上がってきて危険なので、このような猶予が設けられています。

また、精算してロック板が下がってからも、車が出庫するまで再ロックしないように猶予時間が設けられており、一般的に5分前後であることが多いです。

特にカーナビの操作や電話などに気を取られていると、この猶予時間を過ぎてしまうことがあり、気が付かないうちにロック板が上がっている事があるので要注意です。

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コインパーキングにトラックを停めても大丈夫？

コインパーキングにトラックを停めることは、コインパーキングの規約看板に記載されている駐車可能な車体サイズや重量を超えない限り可能だと言えます。

多くのコインパーキングが、車1台分の駐車スペースのサイズを幅2400～2600mm、奥行4800～5000mmとして設計していますので、普通乗用車の3ナンバーサイズに収まるトラックであれば、ほとんどのケースで問題無く停めることが出来ると思います。

ただし、小型車専用や軽自動車専用などの表記がある場合には、小型車専用は5ナンバーの小型乗用車程度の大きさしか停めることが出来ず、軽自動車専用であればトラックであれば軽トラックしか停めることが出来ません。

また、ワイドやロングなど標準ボディではないトラックの場合、サイズ的に規約違反となる可能性が高いため、基本的にはコインパーキングの利用は難しいと思っておいたほうがいいと思います。

何トンまでのトラックならコインパーキングに駐車可能？

コインパーキングに駐車可能なトラックのトン数の目安は、およそ3トンまでの標準ボディのトラックになります。

3トン標準ボディのトラックの場合、全長4.7m・全幅1.7m・全高2.0mと道路運送車両法でサイズが定められており、これは普通乗用車の3ナンバー程度のサイズなので、ほとんどのコインパーキングを問題なく利用することが出来ます。

ただし、屋根などがあるコインパーキングの場合は、トラックの荷台の形状や積載物の高さによっては、高さ制限に引っ掛かる可能性があります。

また、精算機の上に設置されているテントや、満車・空車が表示されている看板などに荷台が接触する可能性もあり、荷台や積載物の高さには特に注意が必要です。

トラックをコインパーキングに停める時の注意点

コインパーキングにトラックを停める際には、ロック板のセンサーにきちんと反応しているかを確認する必要があります。

コインパーキングのロック板のセンサーは、金属や障害物の有無に反応していますが、トラックの場合は車高が比較的高いことや、車体の形状の関係でセンサーが反応しないことがあります。

ロック板のセンサーが反応せず、ロック板が下がったままの状態で停めていると、故意かそうでないかに関わらず不正利用として取締りを受ける可能性があります。

トラックであれば、軽トラックでも小型トラックでもこのような現象が起こることがあるので、駐車後はきちんとロック板が上がってくるか確認すると良いと思います。

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コインパーキングに盗難車が放置される理由

コインパーキングに盗難車が放置される理由は、①不特定多数が利用するので目立ちにくいこと②利用した痕跡が残りにくい保管場所であること③無人管理で24時間365日出入りが自由であることなどが考えられます。

コインパーキングに盗難車を放置しても、不特定多数の車や人が出入りするコインパーキングでは目立ちにくく、犯人にとって都合が良いと思われます。

また、月極駐車場のように契約を交わすことなく、車の保管場所を確保できるコインパーキングは、駐車していた痕跡が残りにくいと言えます。

さらに、コインパーキングは基本的には無人管理で、24時間365日出入りが自由なので、人目を気にする犯罪者には好都合なのかもしれません。

盗難車はすぐに警察に通報すべき？

コインパーキングに盗難車っぽい車があるからといって、すぐに警察に通報するのではなく、コインパーキングの精算機や看板に記載されている緊急連絡先（管理会社）にまずは連絡しましょう。

コインパーキングに放置されているように見える車の中には、長期駐車の許可を得ていたり、月極で契約している車もあるかもしれないので、まずはコインパーキングの緊急連絡先（管理会社）に確認することが望ましいです。

確認したうえで、コインパーキングの緊急連絡先（管理会社）も事態を把握していなければ、警察への通報も視野に入れましょう。

また、盗難車や放置車両は車内に物が散乱し、荒れている傾向がありますので、その点も確認してみると良いかもしれません。

自分で盗難車かどうか調べる方法

盗難車らしき車を発見した場合、自分で盗難車かどうか調べる手段として、YouTubeやXなどのSNSの情報を閲覧する方法があります。

最新の盗難車情報は、SNSで紹介されていることがあり、いつでもどこでも最新の盗難車情報にアクセスできます。

そこで、ナンバープレートの番号や車種、ボディカラーなどを確認し、盗難車かどうかを見分けることが可能です。

もし、該当する車があった場合には、ＳＮＳの情報発信者に連絡すると共に、警察にも通報したほうが良いでしょう。

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コインパーキングは盗難が発生しやすい？

コインパーキングは、月極駐車場などと比べて車両盗難や車上荒らしなどの盗難が発生しやすい環境になります。

筆者も、何度かコインパーキングで車上荒らしの被害を目撃したことがありますが、車本体だけではなく、装備品や車内の物品までターゲットになるので、気を付けなければなりません。

特に、道路から見えない奥まった場所に車を停める場合は要注意で、筆者が目撃した被害者も、コインパーキングの比較的奥のほうに車を停めていました。

また、照明が少なく暗いコインパーキングや、防犯カメラなどの設備が無いコインパーキングは、犯罪者にとって有利な条件となるため盗難のリスクが上がります。

コインパーキングの盗難に対する具体的な対策

コインパーキングの盗難に対して、利用者が出来る具体的な対策は、①出来るだけ明るく人通りの多い場所に車を停める②車の中に貴重品を置かない③防犯カメラの設置を確認するという3点が挙げられます。

道路に面したコインパーキングであれば、出来るだけ道路側の明るく人目に付く場所に車を停めたほうが盗難に対する対策になります。

また、コインパーキングの利用者は短時間車を停めることが多いので、車の中に貴重品を置いたままにしがちですが、たとえ短時間であっても車の中には貴重品を保管しないことで、盗難に対する対抗策になります。

最近のコインパーキングでは、防犯カメラが安価に設置出来るようになったこともあり、防犯カメラの普及率が上がっていますが、これら防犯設備がきちんと整備されているコインパーキングを意識的に選ぶことで、防犯対策になります。

盗難が発生しにくいコインパーキングの特徴

盗難が発生しにくいコインパーキングの特徴として、①場内が照明で照らされていて明るい②全ての車室が道路に面している③防犯カメラ等の防犯設備が充実しているという3点が挙げられます。

コインパーキングの照明は、精算機や看板には設置されていることが多いですが、場内の奥のほうまで照らす照明が設置されていると、夜間でも明るく照らされるので、犯罪の抑止効果があります。

また、道路に対して平行に車室が並んでいるようなレイアウトのコインパーキングは、全ての車室が道路に面しており明るく人目に付くので、盗難の発生確率は大幅に下がります。

防犯カメラは設置されているだけではなく、監視カメラ作動中などのステッカーがコインパーキング内の随所に貼ってあるとより理想的です。

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コインパーキングの最大料金適用条件「当日最大」とは？

コインパーキングの最大料金適用条件で当日最大というものがありますが、これは車を入庫させた当日の24:00までは最大料金が適用されるという意味になります。

例えば、オールタイム30分100円24時間当日最大500円のコインパーキングがあったとして、夕方17:00に入庫するとその日の24:00までは最大料金が適用され料金は500円止まりですが、24:00を過ぎると通常料金の30分100円が適用されることになります。

そして、この車が24:00を過ぎて朝の6:00まで駐車した場合の料金は、500円＋1200円（30分100円の6時間分）＝1700円となり、最大料金の500円という金額から比べるとかなり高額となるイメージです。

コインパーキングが急速に増え始めた90年代前半から2010年頃までは、この「当日最大」という適用条件を採用するコインパーキングも多く見受けられましたが、分かりにくい料金ゆえに消費者から苦情が多く寄せられ、現在では少数派となっています。

最大料金の適用条件「繰り返し」と「当日最大」はどう違うの？

コインパーキングの最大料金適用条件で「繰り返し」というものがありますが、これは最大料金が無限に繰り返し適用されるという意味で、「当日最大」よりもほとんどのケースでお得になります。

例えば、オールタイム30分100円24時間最大料金500円（繰り返し適用）の場合、夕方17:00に入庫して翌朝6:00に出庫しても駐車料金は500円です。

当日最大と最大料金の適用条件以外は料金も駐車時間も同じとなっていますが、最終的な料金は1700円と500円という大きな開きになっています。

また、連泊して翌々日の夕方17:00に出庫しても、最大料金は繰り返し適用されるため、24時間500円×2の1000円が最終的な駐車料金となります。

最大料金の適用条件「一回限り」と「当日最大」はどう違うの？

コインパーキングの最大料金の適用条件で、「一回限り」というものがありますが、これは最大料金の適用が一回の駐車に対して一回だけ適用されるという意味になります。

一回の駐車とは、入庫から出庫までを意味しており、例えばオールタイム30分100円24時間最大料金500円（一回限り）というコインパーキングがあったとして、夕方17:00に入庫して翌朝6:00に出庫した場合は料金は500円となります。

一見すると「繰り返し適用」と料金は同じなのですが、これが連泊となると状況が変わり、例えば翌々日の夕方17:00まで停めた場合は料金は500円（入庫～翌日17:00までの24時間最大500円）＋4800円（翌日17:00～翌々日17:00まで30分100円計算）＝5300円となります。

最大料金500円が適用されるのは入庫してから最初の24時間までなので、以降は最大料金が適用されず通常料金の30分100円が適用され、料金がとんでもなく高額となってしまいました。

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コインパーキングでトラブルがあった時の相談窓口

コインパーキングで機械が故障して出庫できなかったり、ゴミが散乱している等のトラブルがあった時には、精算機や看板に記載されている緊急連絡先（管理会社）が相談窓口となります。

コインパーキングの緊急連絡先（管理会社）への電話は、通話料が掛からないフリーダイヤルの場合もありますが、中には通常の固定電話や携帯電話に繋がる場合もあるので、通話料には注意が必要です。

フリーダイヤルではない場合は、電話の内容にもよりますが、ほとんどの場合は緊急連絡先（管理会社）から折り返し電話してくれる事が多く、その場合は通話料の心配はいりません。

機械トラブルやゴミの問題の他にも、照明が眩しいや音声案内の音がうるさいなど、コインパーキング内の設備に関する相談は緊急連絡先（管理会社）が窓口となるケースが多いです。

コインパーキングで事故があった時の相談窓口は？

コインパーキング内で事故があった時の相談窓口は、道路で事故があった時と同様に警察へ連絡することになります。

コインパーキング内の事故だからといって、緊急連絡先（管理会社）へ連絡しても現場を確認して設備に破損があれば応急処置をすることくらいしかできず、結局は警察への連絡を案内されることになると思います。

警察が発行する事故証明は、保険の請求などにも必要になってくることがあるので、必ず取得しておくべきです。

まずは警察に連絡したうえで、コインパーキングの設備に損傷があり補償をしなければならない場合は、コインパーキングの緊急連絡先（管理会社）へ連絡するといった流れになります。

コインパーキングの料金に関する相談窓口は？

コインパーキングの料金に関して、納得出来ない場合や疑問点がある場合には、緊急連絡先（管理会社）に相談し、それでも解決しない場合は消費生活センターなどが相談窓口となります。

特に、年末年始や連休中などに実施される特別料金に関するトラブルは起こりがちで、消費生活センターにも実際に相談があるようです。

特別料金は通常時と比べて大幅に料金が高額となるケースが多く、利用者への案内や周知が不十分だとトラブルに発展する可能性が高くなります。

消費生活センターに特定のコインパーキングから同じような相談が多数寄せられた場合、コインパーキングの運営側に対して行政からの指導が入ることもあり、影響力はそれなりにあると考えられます。

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コインパーキング投資の主な特徴

コインパーキング投資の主な特徴は、①初期投資が他の不動産投資に比べて安い②土地の転用が簡単③土地を持っていなくても始められるという3点があります。

コインパーキングは、土地さえあればあとは精算やロック板、看板や照明などを設置することで始められ、他の不動産投資と比較して比較的初期投資が少ないという特徴があります。

また、最短で数日程度で機械の設置や撤去が可能なので、土地の用途を変更することも比較的簡単に出来るという特徴もあります。

さらに、自分で土地を持っていなくても、他の人が所有している土地を借りたり、銀行から資金を借り入れして土地を購入するなどして、コインパーキングビジネスを始める事が出来るというのも大きな特徴です。

今からコインパーキングに投資するのはどう？

今からコインパーキングに投資することは、日本全体の人口減少やコインパーキング業者の乱立という観点から、筆者としてはあまりおすすめ出来ません。

日本全体の人口が減少傾向にあるということは、車の台数も今後増えることは難しいと思われ、需要という観点からコインパーキング業界にとっては厳しい環境になってくると考えられます。

また、コインパーキング業界は参入している業者の数が多く、ある意味で飽和状態な業界なので競争が激しく、実際にコインパーキングが乱立しているようなエリアでは、料金の値下げ合戦で共倒れしてしまう現象が時折見受けられます。

1990年代初頭の頃は、まだコインパーキングも珍しく参入している業者も少なかったのですが、2000年代頃までにコインパーキングの数は激増し、現在では成長の余地が少ない産業となっています。

コインパーキング投資は不労所得？

コインパーキングの運営に関しては、集金やクレーム対応、清掃や放置車両への対応など、様々な手間がかかり不労所得とは言えません。

コインパーキングの運営に関する全てのことを自分で行う場合は、売上は全て自分のものになりますが、コインパーキングは基本24時間365日営業していますので、日々のクレームや管理業務に非常に手間と時間と労力がかかります。

また、たとえ費用を払って管理会社や警備会社に運営を任せても、工作物責任や放置車両への対応などは最終的にオーナーが対応しなければならないことがほとんどなので、結局は不労所得とは言い切れません。

さらに、空車や売上低下のリスクはオーナー自身が負うことになるので、コインパーキングを運営する上で一番確実に儲かるのは精算機やロック板を販売している機械メーカーと、毎月決まった管理費を徴収する管理会社という奇妙な状態になり兼ねません。